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长沙土拍新政:自持租赁住房面积可达土地面积的100%
1、竞自持租赁住房建筑面积达到宗地可建建筑面积100%后,仍有两个及两个以上竞买人要求继续竞买的,采取现场摇号方式确定竞得人;如竞买人不申请摇号,则确定最先达到竞自持租赁住房建筑面积100%的竞买人为最高报价人。
2、细则指出,长沙需配套建设租赁住房的商住经营性用地,将采取“限地价/溢价+竞自持面积+摇号”方式挂牌出让。
3、其中,要求配建租赁住宅用地比例最高的为南岸区南坪组团F分区F33-2-2/04地块,须自持总计容住宅建筑面积100%的租赁住房。
2017年长沙楼市盘点--土地篇
根据数据统计中,长沙上半年成交39块土地,总面积达2264万方,成交总金额为921亿元,土地最高溢价率178%,最高楼面价8582元/平方米。
自2016年10月份多次加码楼市限购、限售、限价等调控政策以来,长沙堪称为“调控最严的二线城市”。 这几年,长沙楼市趋于稳定,商品房平均单价在1万元/平方米左右,与周边城市相比处于价格洼地。
今日,一南一北两座城市土地挂牌出让,上演“双城记”:“吴楚咽喉”的浏阳刚刚及格,泉城之北的商河却不尽人意。9月29日,重点22城中的济南、长沙两城共成功出让18宗地块。